布施ロイヤルハイツ

  • 大阪府東大阪市足代三丁目

  • 近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
2,480万円
37.5万円/㎡
相場
2,160万円
32.6万円/㎡
1,530
1,950
2,371
2,791
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,371万円
29.5万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
布施ロイヤルハイツ
2,480万円（37.5万円/㎡）/ 6階 / 66.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,480万円37.5万円6階 66.2㎡ 2LDK+S南
2025/07/071,280万円22.9万円8階 55.94㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
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2024/04/27シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,898万円30.8万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年55戸RC
2024/12/02新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,850万円29.0万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 東1978年64戸RC
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布施駅7分 1,880万円29.5万円63.8㎡3LDK5階 / 7階建 東1978年59戸RC
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布施駅8分 2,390万円39.6万円60.34㎡2LDK8階 / 9階建 南1986年61戸SRC
2024/03/03布施スカイハイツ
東大阪市荒川二丁目
俊徳道駅5分 1,898万円28.7万円66.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年43戸RC
2025/12/06永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 1,880万円28.7万円65.52㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、東大阪市では46.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は東大阪市の平均と比較して36.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
東大阪市
27.5万円/㎡
前年比+46.9%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名布施ロイヤルハイツ
所在地大阪府東大阪市足代三丁目
交通近鉄奈良線布施駅徒歩4分
築年月1982年
階数9階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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